INPUT 条件入力 物件価格 万円 満室時想定年収 万円 想定空室率※1 ％ 諸経費率※2 ％ 自己資金 万円 借入金額 万円 借入期間 年 借入金利 年利 ％ ※1： 想定される空室の割合を入れます。10戸のアパートで常に1戸空くと10％。 ※2： 諸経費の家賃収入に対する割合(通常10%～20%が目安)。固定資産税、賃貸管理費、建物管理費、修繕積立金等が諸経費となります。 RESULT シミュレーション結果 手取り 家賃収入（年額） － 年間支出 年間 --- 万円 / 月間 --- 万円 表面利回り 家賃収入（年額） ÷ 物件価格 --- ％ 返済額（月額） 毎月の返済額 --- 万円 返済額（年額） 返済額（月額） × 12ヶ月 --- 万円 返済総額 返済額（年額） × 借入期間 --- 万円 家賃収入（年額） 年間想定収入 --- 万円 控除・諸経費（年額） 家賃収入（年額） × ( 空室率 ＋ 諸経費率 ) --- 万円 年間支出 返済額（年額） ＋ 控除・諸経費（年額） --- 万円 ※： 実際のご返済額・収支額は、諸条件によって異なりますので、あくまで目安としてご利用ください ※： 借入期間中を通して借入れ利率は変わらないものとし、ご返済額を元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じ）で計算しております。
