SIMULATOR シミュレーター

INPUT 条件入力

物件価格
万円
満室時想定年収
万円
想定空室率※1
％
諸経費率※2
％
自己資金
万円
借入金額
万円
借入期間
年
借入金利
年利 ％

※1： 想定される空室の割合を入れます。10戸のアパートで常に1戸空くと10％。

※2： 諸経費の家賃収入に対する割合(通常10%～20%が目安)。固定資産税、賃貸管理費、建物管理費、修繕積立金等が諸経費となります。

RESULT シミュレーション結果

手取り

家賃収入（年額） － 年間支出
年間 --- 万円 / 月間 --- 万円

表面利回り

家賃収入（年額） ÷ 物件価格
--- ％

返済額（月額）

毎月の返済額
--- 万円

返済額（年額）

返済額（月額） × 12ヶ月
--- 万円

返済総額

返済額（年額） × 借入期間
--- 万円

家賃収入（年額）

年間想定収入
--- 万円

控除・諸経費（年額）

家賃収入（年額） ×
( 空室率 ＋ 諸経費率 )
--- 万円

年間支出

返済額（年額） ＋
控除・諸経費（年額）
--- 万円

※： 実際のご返済額・収支額は、諸条件によって異なりますので、あくまで目安としてご利用ください

※： 借入期間中を通して借入れ利率は変わらないものとし、ご返済額を元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じ）で計算しております。